澳洲各州城市60万能买到什么样的房子

编辑:小豹子/2018-11-06 14:47

  【...2017年11月19日讯】(...记者朱丽娅悉尼编译报导)澳洲首次购房者购房的理想价位.约为60万澳.。现在.多数州府城市房价趋缓,首次购房者受政府激励措施的鼓舞,年轻的买家们终于拾获信心。

  据澳洲新闻网报道,自从澳洲审慎监管机构从3月份收紧贷款规定后,投资者似乎兴趣减低,很多人离开了房.市场。

  看看今天的房地.广告,会发现一些比一年前更好的价格。

  Metropole Property 凤凰彩票官网(fh03.cc)Strategists公司的总经理Michael Yardney称,首次购房者补助会让初次购房者回来,新修订的新州和维州的购房补助可证明这一点。

  澳洲统计局表示,首次购房者贷款总额在8月份.幅上涨。此外,新购房者占所有房主贷款比例有所增加,显然是受到了新州和维州的首次购房者人数增加的影响。

  Yardney认为,许多人也利用印花税优惠政策,这为他们凑够首付款很有帮助。

  他说第一笔首付款是最.的绊脚石,特别是在墨尔本和悉尼,与其它城市相比,简直是昂贵得不成比例。

  “那么人们怎么办呢?他们正在选择一个较小的房.,或许多人从父母手里得到帮助,以借给他们或送给他们首付款,或在某些情况下获得贷款担保。”

  尽管用60万澳.在墨尔本衹能买到公寓房,但那里仍然有很好的选择。比如一个现代化的两居室公寓房目前在内北区Fitzroy销售。

  买家代理公司Cohen Handler的总经理Simon Cohen表示,虽然他还没有见到.量的人在利用购房补贴,但他注意到,年轻的买家现在有更多的机会。

  Cohen说:“一年前是首次购房者进入市场最艰难的时候,但今天的市场提供了许多的机会。如果你知道在什么地方寻找什么样的房子,那么这是几年来市场外购房机会最多、拍卖会上的谈判筹码最多的时候。”

  Cohen还看到,预算不足,在悉尼购房的人们喜欢去布里斯本购房,因为那里有更多的机会。

  无论你是否有资格获得首次购房补助(各州的资格门槛不同),或被迫为你想要的房子提高价格,关键是要了解符合你预算的区域。

  例如,如果你的预算为60万澳.,你可能需要去离悉尼中心商务区25公里以外、距离墨尔本中心商务区12公里以外的地区。如果你在布里斯本、珀斯或阿德雷德,那么你有更多机会去接近中心商务区的地带买房。

  60万澳.的价格在阿德雷德可购买一套漂亮的四居室住房,距离市中心仅4公里。

  Yardney表示,考虑到这些,许多首次购房者先投资购房,自己则在喜欢的地方租房住。

  他说:“在过去几年里,许多潜在的首次购房者因为房价昂贵而选择成为租房投资者,他们仍然可获得首次购房补助。”

  州府城市60万澳.的购房选择

  在这个港口城市可能较难,仍然有很好的较低价格的选择。Cohen说,你需要知道在哪里寻找房子。根据澳洲房地.网站Realestate.com.au,可以考虑Granville位于12 Queen Street的整洁的独立房,价格为63万澳.,拥有现代室内装饰和后院。

  不过,如果你不太在意空间,可以以相似价格在市中心找到一套小型公寓房。例如市中心南端位于201/11 Alberta Street的一居室公寓房,售价为62万澳.。

  与悉尼一样,墨尔本内城区和中环地区的独立房价格往往高于60万澳.,但在城市以北约12公里如Reservoir这样的地方仍然可以凤凰彩票网(fh643.com) 找到60万澳.左右的排房。据Realestate.com.au网的信息,位于1/54 Cheddar Road的宽敞的房子,指导价为60万至65万澳.。

  墨尔本也有精品公寓房约60万澳.,North Fitzroy区位于16/140 Queens Parade的时尚两居室公寓房售价为58万到63万澳.。

  在布里斯本,60万澳.的预算选择更多。据Realestate.com.au网的信息,Windsor区位于30 Victoria Street的时尚的昆士兰独立房售价在59.9万澳.左右,其拥有三间卧室,占地405平方米,距离布里斯本中心商务区仅3.5公里。

  如果你正在寻找具有历史特征的房.,那么阿德雷德可能会符合你的要求,在Realestate.com.au网上,Thebarton区位于26 Light Street的砂岩独立房约60万澳.,该房拥有四间.卧室和一座维多利亚式拱门。

  根据Realestate.com.au网的统计,珀斯Victoria Park区位于5A Rathay Street的四居室独立房售价为56.5万至59.5万澳.,该住房拥有宽敞的室内和室外空间,距离天鹅河不远。

  当然,在塔州、堪培拉和北领地购买60万澳.的房子有更多的选择。

  责任编辑:简沐